Порядок закупок при ремонте
Единственный шанс остаться довольным результатами ремонта — смотреть на него, как на систему, планировать процессы, сроки и закупки. В этой статье мы поделимся важнейшими правилами планирования закупок, а также их верным порядком.
Первое важное правило: не нужно покупать все и сразу! Даже при наличии бюджета в полном объёме.
Первая причина: срок обмена/возврата любого товара — 14 дней. Если вы купили предмет в начале стройки, а спустя полгода при установке обнаружили косяк — магазин уже не будет нести за это ответственность. Лучше составить с прорабом график закупок и двигаться по нему постепенно, чтобы каждый предмет появлялся на стройке за одну-две недели до его установки.
Вторая причина: за время черновых работ любые предметы на стройке можно потерять, повредить. У каждого магазина свои условия по хранению товаров, учитывайте и доставляйте предметы на объект по мере необходимости.
Вторая причина: за время черновых работ любые предметы на стройке можно потерять, повредить. У каждого магазина свои условия по хранению товаров, учитывайте и доставляйте предметы на объект по мере необходимости.
Второе важное правило: учитывать время доставки и держать сроки под контролем. Поскольку отсутствие необходимого материала на определённом этапе стройки может полностью парализовать её течение.
Есть элементы, которые требуются на стройке буквально сразу, но они имеют срок изготовления или долго едут — например, дизайнерские радиаторы, короба дверей в скрытом коробе или испанский керамогранит.
В графике закупок делим все элементы на три категории:
В графике закупок делим все элементы на три категории:
1
Купить сразу
2
Купить во вторую очередь
3
Купить в конце
В первую категорию попадают
1 — радиаторы отопления
1 — двери в скрытом коробе
1 — керамогранит
1 — сантехника
1 — кондиционеры и системы вентиляции
1 — некоторое освещение: встраиваемые треки и профиля подсветок
1 — тримы для керамогранита
1 — тёплый пол с регуляторами
1 — двери в скрытом коробе
1 — керамогранит
1 — сантехника
1 — кондиционеры и системы вентиляции
1 — некоторое освещение: встраиваемые треки и профиля подсветок
1 — тримы для керамогранита
1 — тёплый пол с регуляторами
Купить во вторую очередь потребуется
2 — скрытый плинтус
2 — затирка для керамогранита
2 — новые подоконники, если планируете замену
2 — напольное покрытие
2 — двери с наличниками, раздвижные двери
2 — натяжные потолки
2 — подсветки и блоки питания
2 — настенные отделочные материалы: обои, краску и декоративку
2 — основное освещение — точки, треки, люстры, бра
2 — техника
2 — встраиваемая мебель под заказ
2 — затирка для керамогранита
2 — новые подоконники, если планируете замену
2 — напольное покрытие
2 — двери с наличниками, раздвижные двери
2 — натяжные потолки
2 — подсветки и блоки питания
2 — настенные отделочные материалы: обои, краску и декоративку
2 — основное освещение — точки, треки, люстры, бра
2 — техника
2 — встраиваемая мебель под заказ
В конце покупаем
3 — домофон, звонок
3 — розетки и выключатели
3 — полиуретановые плинтуса
3 — мебель по артикулам: диваны, кровати, кресла, столы, стулья и т. д.
3 — зеркала и стеклянные перегородки
3 — шторы, текстиль, декор
3 — ковры
3 — розетки и выключатели
3 — полиуретановые плинтуса
3 — мебель по артикулам: диваны, кровати, кресла, столы, стулья и т. д.
3 — зеркала и стеклянные перегородки
3 — шторы, текстиль, декор
3 — ковры
Третье правило: график закупок полностью зависит от графика стройки. Необходимо составить его с прорабом перед началом работ, чтобы точно видеть каждый процесс в датах и понимать, к какому конкретно числу материал должен быть отгружён.
Два этих графика позволят грамотно распределить имеющийся бюджет, а также позволят планировать дату новоселья.
В статье были использованы кадры процесса стройки нашего реализованного объекта в ЖК Ясный Берег. Больше фотографий и историю этого проекта можно увидеть в нашем портфолио.
Интересно читать про дизайн интерьера? Подписывайтесь на наш Телеграм-канал, там мы делимся своим опытом, новинками из мира отделочных материалов, интересными фактами о проектах и жизни студии.